嘉善铂金广场商铺投资包租500名业主集体维权

(来源:中新焦点网)    2020年1月9日,浙江省嘉兴市嘉善县罗星街嘉善铂金广场500名商铺投资业主集体维权。经记者暗访事情起因:2017年嘉善万联购物广场开业,他们在购物的路上有房产销售员给他们宣传,万联旁边新开发一个商业广场,承诺投资稳定开发商包租,并体现在开发商与业主签约合同里;业主们也是看到开发商(浙江省龙鼎控股集团有限公司)已包租稳定收益宣传后,前去购买投资位于浙江省嘉兴市嘉善县嘉善大道839号铂金广场商铺,2020年是第三年也是按合同业主该拿租金时间,开发商在没有任何通知情况下以租金不到总房价的%0.01糊弄业主,完全和之前签约合同内容天差之别;开发商以包租稳定收益诱惑所有业主投资的行为应当认定为《商品房销售管理办法》第十一条关于“房地产开发企业不得采取售后包租的规定。构成“变相售后包租”。

现在500名投资嘉善铂金广场商铺的业主集体维权投诉,希望开发商(浙江省龙鼎控股集团有限公司)对投资嘉善铂金广场商铺的业主给予合理的解决方案。

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 下面是开发商(浙江省龙鼎控股集团有限公司)与投资嘉善铂金广场商铺的500名业主签约的包租稳定收益合同内容。

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投资嘉善铂金广场商铺的业主有500多名,当时给业主们每个人都算了一个包租十年收益表,前两年抵扣房款收益按购房总房价6%、7%抵扣,第3——6年包租收益为总房款8%每年的租金收益回报,7——9年按购房总价每年9%收益,已稳定包租收益售卖给业主,包租业主的租金9:1分成方式包租给开发商,10年后面交给业主自己打理。

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投资嘉善铂金广场商铺的500名业主维权要求:开发商(浙江省龙鼎控股集团有限公司)解除《商品房买卖合同》,退还各业主购房款等款项,并承担资金这几年的经济损失。

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